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Kategorie: Landhäuser ab 400000 €

Das Landhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. 1992 wurde das Anwesend umfangreich saniert und der Anbau errichtet.
Die Immobilie befindet sich in einem baulich guten Zustand. Es sind kleinere Schönheitsreparaturen notwendig. 

Aufteilung:
Erdgeschoss: Garderobe / Gästezimmer, Duschbad mit sep. WC, Empfangsbereich, Küche mit Kachelofen und Ausgang zum Ostgrundstück, großes helles Wohnzimmer mit Rundkamin, Wintergartenähnlicher Anbau mit Ausgang zur Süd/Westterrasse mit Blick auf die umliegenden Berge und den angrenzenden kleinen Bachlauf mit Steg
Kleine Einliegerwohnung mit sep. Eingang, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn- / Schlafzimmer mit Küchenzeile

Obergeschoß: Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Ostbalkon, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer mit Ausgang zum Westbalkon, Badezimmer mit großer Glasdusche, Wanne, 2 Waschbecken, sep. WC mit BD

Keller: das Haus ist teilweise unterkellert, hier befinden sich die Öl-Zentralheizung sowie Abstellräume

Zum Has gehört eine Doppelgarage sowie ein Gartenhaus für Gartengeräte.

Lage:
Das Anwesen liegt in sonniger, absolut ruhiger Wohnlage in einem kleinen Weiler bei Grassau mit traumhaftem Blick auf die Berge.

Preis: € 560.000,00

Baujahr: 1975
Wohnfläche: 220m²
Grundstücksgröße: 1000m²
Provision: Käuferprovision 3,57% inkl. ges. MwSt.